2020년 올해는 역대 공인중개사 시험 최다 응시로 많은 사람의 관심과 집중을 받았습니다. 아래는 공인중개사 시험에 대하여 자세히 알아봅니다.

(아래글은 2020년 11월 1일 기준으로 작성되었습니다.)


! 2020년 올해 더 인기있던 이유는?
코로나 유행과 더 불어 불안한 경제 심리도 한 몫 했습니다. 많은 사람들이 본업 이 외의 무엇... 특히 안정적인 수입을 할 수 있는 뭔가를 찾기 시작했고 정년 이 후에도 할 수 있는 직업으로 공인중개사가 대두되었기 때문입니다.

추가로 최근 서울을 중심으로 집 값이 많이 오르면서 중개보수 역시 동반 상승한 부분도 큰 부분이긴합니다. 물론 거래량이 줄어들고 늘어나는 경쟁 사업자 역시 고려해야겠지만요.



# 공인중개사란?
시험은 Q-Net에서 접수 및 응시가 가능합니다. 아래 링크에서 확인 하실 수 있습니다.

Q-Net 공인중개사 바로가기 >
http://www.q-net.or.kr/man001.do?gSite=L&gId=08

시험에 접수 및 내용을 확인할 경우 위 링크를 참고하시기 바랍니다. 다음의 시험 자격의 요건을 알아봅니다.


! 공인중개사 시험 자격의 요건
공인중개사의 응시자격은 따로 제한 사항이 없습니다. 단 부정 행위로 처분 받은 경우에는 5년 동안 시험에 응시할 수 없습니다.

@ 공인중개사 응시료
1차 시험 - 13,700원
2차 시험 - 14,300원
1차 + 2차 시험 응시의 경우 : 28,000원(13,700원 + 14,300원)


! 공인중개사 시험 과목 및 일정
공인 중개사 시험 과목시험 상세 일정 부터 알아보면 2020년 기준 아래와 같습니다.


공인 중개사 시험 과목은?
시험은 1차 시험과 2차 시험 과목으로 나뉘어 집니다. 1차, 2차 시험 모두 과락 40점(모든 과목 최소 40점 이상)을 기준으로 하며 평균 60점 이상 득점한 경우 합격으로 인정됩니다. 즉 평균 60점이 넘더라도 한 과목이라도 40점이 안되면 합격되지 않습니다. 모든 문제는 5지 선택형인 객관식으로 출제됩니다.


!! 1차 시험 과목
1. 부동산학개론(부동산감정평가론 포함)
2. 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정
- 과목당 40문항으로 총 80문항이 출제됨
- 시험시간은 총 100분 (09시 30분 ~ 11시 10분까지)


!! 2차 시험 과목, 1교시
1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무
2. 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정
- 과목당 40문항으로 총 80문항이 출제됨
- 시험시간은 총 100분 (13시 00분 ~ 14시 40분까지)


!! 2차 시험 과목, 2교시
1. 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법
- 과목당 40문항으로 총 40문항이 출제됨
- 시험시간은 총 50분 (15시 30분 ~ 16시 20분까지)

공인중개사 시험 1차와 2차 시험을 당해년도 동차로 함께 응시하면 오전 9시 30분부터 오후 16시 20분까지 시험을 보게 됩니다.


@ 공인중개사 31회 1차 시험
- 접수기간 : 2020년 8월 10일 ~ 2020년 8월 19일 (10일 간)
- 시험일자 : 2020년 10월 31일
- 가답안 발표 : 2020년 10월 31일 ~ 2020년 11월 06일
- 의견제시 : 2020년 10월 31일 ~ 2020년 11월 06일
(가답안 발표일과 동일하며 이 기간에 의견을 제시할 수 있음)
- 합격자 발표 기간 : 2020년 12월 02일 ~ 2021년 2월 1일


@ 공인중개사 31회 2차 시험
2020년 8월 10일 ~ 2020년 8월 19일 (10일 간)

1차와 2차 접수 기간은 동일한 날짜 접수가 가능함을 알 수 있습니다.


@ 공인중개사 31회 합격자 발표
합격자 발표는 2020년 12월 2일 수요일 09:00시부터 홈페이지를 통해 확인할 수 있습니다. 60일 간 게재됩니다.



# 기타 정보 및 팁
기타 알아야 될 사항 및 정보들입니다.

@ 시험 참가시 준비물은?
수험표, 신분증, 검정색 사인펜, 계산기(케이스 제거할 것)
계산기의 케이스를 제거해야하니 참고하세요!

@ 부정행위, 대리 시험 등이 적발된 경우
5년간 시험응시가 불가능합니다.


@ 공인중개사 난이도는?
공인중개사 시험의 난이도는 매년 오르고 있고 응시자 역시 이 부분에 있어 체감하고 있음이 사실입니다. 실제로 응시자가 많아지면서 더 어려워지고 있으며 특히 2019, 2020년의 경우 더욱 어려워졌으며 앞으로는 더욱 더 어려워질 것으로 전망하고 있습니다.